Un relevamiento muestra una fuerte recuperación en el sector comercial de la Capital sanjuanina, con un notable descenso en los locales desocupados y un ambiente favorable para nuevos emprendimientos en el microcentro.
La Cámara de Comercio de San Juan ha revelado un estudio reciente que evidencia un crecimiento notable en la ocupación de locales comerciales en el microcentro de la capital provincial. Según el informe, en septiembre de 2024 se registraron únicamente 55 locales desocupados, lo que marca una reducción significativa frente a los 123 locales vacíos contabilizados en 2022. Este avance representa un aumento del 55% en la ocupación y refleja una revitalización positiva en el sector comercial.
El estudio, llevado a cabo por RAC Estudio de Arquitectura de la arquitecta Ana Carolina Rodríguez, analizó un área específica de la ciudad delimitada por la Avenida España al oeste, la Avenida Rawson al este, la calle San Luis al norte y la calle 9 de Julio al sur. Durante el relevamiento realizado en septiembre, se inspeccionaron todas las cuadras dentro de este polígono. En el proceso, se observó que muchos de los locales desocupados se encuentran en óptimas condiciones, la mayoría listos para ser alquilados, lo cual evidencia un mercado preparado para recibir nuevas iniciativas comerciales.
Además de los locales disponibles, el informe destaca la cantidad de propiedades en proceso de remodelación, las cuales no fueron contabilizadas como desocupadas pero que reflejan un renovado interés en la inversión y la recuperación comercial en la zona. Este aumento en la actividad de remodelación y acondicionamiento de locales también sugiere una perspectiva de crecimiento a mediano plazo, dado que varios negocios estarían próximos a abrir sus puertas.
Otro punto relevante es el incremento en la oferta de locales de gran tamaño y ubicaciones en esquinas estratégicas, que comparativamente han aumentado en número respecto a años anteriores. Esto representa una oportunidad para emprendimientos que requieren más espacio o visibilidad y buscan aprovechar la dinámica comercial del microcentro.
Este repunte en la ocupación de locales comerciales podría ser una señal de recuperación económica, impactando positivamente en la comunidad y en la actividad comercial de la ciudad. La disposición de locales en buen estado y la creciente inversión en infraestructura comercial sugieren un entorno propicio para que tanto emprendedores como empresarios consolidados encuentren en San Juan un lugar viable para desarrollar sus negocios.
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