El sector comercial de San Juan atraviesa un escenario complejo marcado por el impacto del aumento de los alquileres, en un contexto de baja demanda y dificultades para sostener la rentabilidad de los negocios. Así lo advirtió el presidente de la Federación Económica de San Juan, Daniel Milla, quien señaló que los costos de locación se han convertido en uno de los principales factores de presión para la actividad.
El dirigente explicó que, si bien la inflación muestra signos de estabilidad, en determinados sectores los valores de los alquileres comerciales se mantienen elevados o incluso desfasados respecto de la realidad del mercado. Esta situación, sumada a la caída en el nivel de ventas, complica el cumplimiento de los compromisos mensuales por parte de los comerciantes.
En este escenario, Milla indicó que ya se observan cambios en la dinámica del comercio local, con traslados de locales hacia zonas donde los costos de alquiler resultan más accesibles. Según sostuvo, esta reubicación responde a la necesidad de reducir gastos fijos para poder sostener la continuidad de la actividad.
El referente empresarial mencionó particularmente la situación de Villa Krause, donde aseguró que los valores de los alquileres han registrado incrementos significativos en los últimos años, generando dificultades para numerosos comerciantes de la zona.
Desde su perspectiva, el comportamiento del mercado inmobiliario comercial también responde a una lógica de oferta y demanda, en la que la disponibilidad limitada de espacios y el interés por determinadas áreas urbanas contribuyen al encarecimiento de los valores de locación.
En este marco, el sector advierte que la combinación entre costos elevados y bajo nivel de consumo configura un escenario desafiante para el comercio sanjuanino, con impacto directo en la sostenibilidad de los negocios y en la reconfiguración del mapa comercial provincial.
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