Los alquileres en San Juan registraron subas moderadas y estabilidad en el primer cuatrimestre de 2025

Con el cierre del primer cuatrimestre del año, referentes del sector inmobiliario de San Juan realizaron un balance sobre el comportamiento del mercado de alquileres, que mostró una suba sostenida de precios y una demanda constante.

Así lo informó el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Esteban Costela, quien calificó el panorama como “positivo” en términos de movimiento y estabilidad.

Según los datos compartidos por Costela, los aumentos fueron visibles pero sin saltos abruptos. Por ejemplo, un departamento de 40 metros cuadrados que en febrero se alquilaba por $268.000 pasó a costar $278.300. En el caso de unidades más amplias, los incrementos fueron más notorios: un departamento de 60 m² subió de $358.000 a $400.000, mientras que una casa de entre 80 y 100 m² pasó de $532.000 a $570.000.

El referente del sector destacó que no se han registrado situaciones críticas entre los inquilinos, como rescisión de contratos por falta de pago.

Entre las zonas más buscadas, Costela subrayó el alto interés por el corredor Este-Oeste, que abarca los departamentos de Santa Lucía, Capital y Rivadavia, así como también Rawson.

El balance del primer cuatrimestre deja ver un escenario en el que el mercado se mueve con agilidad, los precios crecen de forma gradual y la demanda se mantiene firme, especialmente en segmentos específicos como las viviendas familiares. Desde el Colegio de Corredores prevén que esta tendencia se mantendrá en los próximos meses, siempre que continúe el marco normativo actual y no se presenten alteraciones bruscas en el contexto económico general.