El Gran Hotel Provincial quedó formalmente encaminado hacia su reapertura después de más de un año sin actividad. El Gobierno de San Juan adjudicó la nueva concesión a Austral Cuyo SRL, firma que resultó seleccionada en la segunda licitación realizada este año, y ahora resta completar el período administrativo previo a la entrega del inmueble.
La adjudicación fue notificada este miércoles y, desde ese momento, la empresa que compitió en la convocatoria dispone de tres días para presentar una eventual impugnación. Si no surgen planteos que modifiquen el cronograma, la Provincia prevé entregar las instalaciones a la nueva concesionaria alrededor del 15 de octubre.
El objetivo oficial está directamente relacionado con uno de los principales acontecimientos del calendario sanjuanino. El Ejecutivo busca que el hotel pueda volver a operar antes de la Fiesta Nacional del Sol, que se desarrollará los días 20, 21 y 22 de noviembre. De concretarse la toma de posesión en la fecha estimada, Austral Cuyo dispondría de aproximadamente un mes para realizar las tareas iniciales de acondicionamiento y puesta en marcha.
El establecimiento permanece cerrado desde mayo de 2025, cuando concluyó la concesión que durante 20 años estuvo a cargo del Grupo América. La empresa había iniciado la explotación en 2005, con un contrato original de 15 años que luego fue extendido por otros cinco. Una vez cumplido ese plazo, decidió no continuar con la administración del hotel.
El Provincial dispone de 101 habitaciones, entre categorías estándar, ejecutivas y suites, además de sectores destinados a eventos. Antes del cierre, la actividad del establecimiento involucraba a unos 40 trabajadores. Desde la finalización de la anterior concesión, el edificio permaneció sin funcionamiento mientras la Provincia buscaba un nuevo operador.
El camino hacia la adjudicación definitiva tuvo un primer intento fallido. La primera licitación de 2026 tuvo su apertura de sobres el 29 de abril, con propuestas de Austral Cuyo SRL y Rodeo Travel Hoteles y Resort S.A.S.. Sin embargo, ambas ofertas quedaron fuera de carrera debido a observaciones relacionadas con requisitos formales del pliego, por lo que el procedimiento fue declarado desierto.
Posteriormente, el Gobierno introdujo modificaciones en las condiciones de la convocatoria y abrió un nuevo proceso. En julio, las mismas dos empresas volvieron a presentarse y, en esta oportunidad, sus propuestas fueron admitidas para su evaluación. Tras más de dos meses de análisis, la Provincia resolvió adjudicar la explotación a Austral Cuyo.
La empresa fue constituida en 2025 y mantiene vínculos con Hoteles & Paradores Austral, grupo con trayectoria en la actividad hotelera y presencia en ciudades como Viedma y Bahía Blanca. La nueva concesión tendrá una duración de 20 años, una vez que concluya el procedimiento administrativo y se concrete la entrega del inmueble.
Entre las obligaciones centrales figura conservar la categoría del establecimiento como hotel de tres estrellas superior. El contrato también establece un canon inicial de $14 millones, sujeto a actualizaciones trimestrales según la inflación medida por el INDEC. El monto específico ofertado por Austral Cuyo no fue difundido oficialmente.
El esquema de concesión incorpora además un sistema de incentivos vinculado a las inversiones. Durante los primeros seis meses, la empresa podrá obtener descuentos de hasta el 50% del canon si cumple con el programa de obras y mejoras previsto en el pliego. En caso de no alcanzar los niveles de inversión comprometidos, perderá esos beneficios y deberá reintegrar los descuentos obtenidos.
Así, el histórico hotel céntrico se encuentra a pocas semanas de iniciar una nueva etapa. Si no aparecen obstáculos administrativos, Austral Cuyo tomará posesión en octubre y comenzará las tareas necesarias para recuperar la actividad del Provincial, con la meta de que sus instalaciones estén disponibles para recibir visitantes durante la Fiesta Nacional del Sol.
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