En medio de un sostenido incremento de denuncias, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de San Juan profundiza las acciones para detectar y recuperar casas adjudicadas que no están siendo habitadas conforme a la normativa. Como resultado, varias unidades ya volvieron a manos del Estado y serán incorporadas a futuros sorteos públicos.
La directora del IPV, Elina Peralta, señaló que los reclamos de vecinos se presentan de manera frecuente y abarcan distintos departamentos, incluyendo tanto barrios nuevos como otros con varios años de antigüedad. En ese contexto, remarcó que ninguna vivienda recuperada se asigna de forma directa a denunciantes, sino que todas ingresan nuevamente al sistema de sorteo.
En lo que va del año, el organismo logró recuperar entre dos y tres viviendas, mientras avanza en otros expedientes iniciados a partir de irregularidades detectadas durante 2024, cuando se relevaron entre 50 y 60 casos. Cada situación requiere un procedimiento administrativo específico que demanda tiempo y cumplimiento de instancias legales.
Desde el IPV recordaron que los adjudicatarios no son propietarios plenos hasta completar el pago de la vivienda y obtener la escritura. Por ese motivo, acciones como alquilar, vender o no habitar la casa implican incumplimientos que pueden derivar en la pérdida del beneficio.
El proceso de revocación contempla inspecciones, recopilación de pruebas y la posibilidad de defensa por parte del adjudicatario. En algunos casos, los expedientes avanzan hacia instancias legales más complejas hasta que finalmente el inmueble es recuperado por el organismo.
La funcionaria también hizo hincapié en prácticas extendidas que generan conflictos, como la compra informal de viviendas no escrituradas, lo que luego impide regularizar la situación dominial. A su vez, aclaró que no todas las denuncias derivan en sanciones, ya que existen casos en los que los ocupantes se ausentan temporalmente por motivos laborales.
Una vez que el IPV recupera una vivienda, se encarga de su reacondicionamiento antes de volver a adjudicarla. Durante 2025 ya se sortearon alrededor de 50 casas, incluyendo unidades recuperadas y remanentes, y se prevé que nuevos inmuebles se sumen en próximos llamados, posiblemente a mitad de año.
Estas viviendas, que suelen encontrarse en barrios ya consolidados, se entregan en condiciones óptimas y representan una nueva oportunidad para familias que aún no han accedido a una solución habitacional.
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