Inquilinos advierten aumentos de hasta 300% y reclaman un marco legal que brinde previsibilidad y equilibre las condiciones contractuales.
La situación del mercado de alquileres en el Gran San Juan es alarmante, con un notable aumento en los precios y condiciones contractuales que se vuelven cada vez más inciertas para quienes alquilan. La Asociación de Inquilinos de San Juan ha emitido una advertencia sobre la carencia de regulaciones y el impacto negativo que esto tiene en la economía de las familias.
El presidente de la Asociación, Víctor Bazán, explicó que los precios de los alquileres han aumentado entre un 220% y un 300% en el último año, aunque el efecto real podría ser aún más grave si se consideran las expensas, servicios y ajustes adicionales.
Entre los principales inconvenientes, se menciona la frecuencia de los aumentos y el cambio en la base de cálculo, que ahora se aplica sobre el último monto pagado, provocando así incrementos acumulativos. A esto se añade la falta de confianza en los índices oficiales, lo que resulta en aumentos que superan lo esperado.
La organización también destaca irregularidades como la existencia de contratos sin criterios uniformes, la ausencia de documentación adecuada y exigencias consideradas abusivas en las garantías. En este contexto, subrayan la urgencia de establecer una ley que regule el sector y ofrezca mayor certeza a los inquilinos.
Además, han señalado problemas en la relación con el Gobierno provincial y han anticipado que están trabajando en la recopilación de datos para poner de relieve esta problemática. Mientras tanto, informan que han incrementado las consultas sobre rescisión de contratos y las situaciones de vivienda precaria.