Durante años, en San Juan la solución habitacional estuvo ligada a los grandes barrios de cientos de casas. Complejos enormes que crecieron rápido y modificaron por completo zonas enteras de departamentos como Rawson o Chimbas. Pero esa lógica ahora quedó bajo revisión dentro del IPV.
La directora del organismo, Elina Peralta, aseguró que la experiencia dejó varias lecciones y que los barrios masivos terminaron trayendo más problemas de los esperados. “Cuando concentrás tanta cantidad de familias en un mismo lugar, después aparecen dificultades de convivencia y cuesta muchísimo que el barrio se desarrolle de manera sana”, explicó.
Por eso, la nueva idea del instituto es avanzar con urbanizaciones mucho más reducidas. Según detalló la funcionaria, ya trabajan en proyectos que no superen las 50 viviendas. “Queremos otro tipo de barrio, donde los vecinos puedan organizarse, conocerse y generar sentido de comunidad. Eso en los complejos gigantes prácticamente no pasa”, sostuvo.
Peralta también cuestionó la falta de planificación urbana que acompañó a muchas construcciones de años anteriores. Señaló que hubo barrios levantados sin prever cómo responderían los servicios básicos ante semejante crecimiento poblacional. “No alcanza solamente con construir casas. Después necesitás agua, escuelas, centros de salud, transporte y un montón de cosas más”, remarcó.
La funcionaria incluso reconoció que algunos problemas actuales de infraestructura están vinculados a ese modelo de expansión acelerada. “Hay zonas donde el impacto de los grandes barrios terminó afectando a los vecinos que ya vivían ahí”, señaló.
El planteo marca además una diferencia con las políticas aplicadas durante las gestiones de José Luis Gioja y Sergio Uñac, cuando el eje estuvo puesto en la erradicación de villas y la construcción de grandes conglomerados habitacionales.
Ahora, la administración de Marcelo Orrego busca reforzar el sistema de sorteos y desalentar las ocupaciones ilegales de terrenos. “No podemos poner en ventaja a quien usurpa frente a familias que esperan durante años respetando las reglas”, afirmó Peralta.